경상북도김천시대덕면상가주택경상북도 김천시 대덕면 관기리 386-11 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경542(1)
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 528.99㎡(160.019평)
- 개시결정
- 2014.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 대산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,873만 2,220원
- 매각가
- 1억 8,188만 8,000원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.25 | 2억 3,873만 2,220원 | 유찰 |
| 2차2014.07.29 | 1억 6,711만 3,000원30% | - |
| 매각 181,888,000원 (76.19%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-29 | ||
| 납부 : 2014-08-19 | ||
| 배당기일 : 2014-11-25 | ||
| 배당종결 : 2014-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.20 | 52일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.03 | 66일 |
| 최초진행일 | 2014.06.25 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,873만 2,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,720만원 |
| 토지 | - | 3,200만원 |
| 건물 | 73.8㎡(22.324평) | 1,571만 9,400원 |
| 건물 | 146.81㎡(44.41평) | 3,494만 780원 |
| 건물 | 131.69㎡(39.836평) | 5,372만 9,520원 |
| 건물 | 82㎡(24.805평) | 3,345만 6,000원 |
| 건물 | 49.69㎡(15.031평) | 2,027만 3,520원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 73만 8,000원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 67만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 99만 6,958원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2014.03.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대덕면사무소 동측 인근에 위치하며주변은 면소재지내 점포, 주택, 농경지등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량출입이 가능하며 여타의 교통사정은 보통시됨.
- 기호(1,2): 두 필 일단의 사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 주상용 건부지로이용중임.
- 기호(1,2): 북서측으로 폭 약 10m 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.20
- 배당요구종기일
- 2014.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤향중 | 점포 지하(노래연습장)45평 | 사업:미상 확정:2013-12-16 배당:2014-04-01 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황서상 전:2013.12.12 |
| 윤향중. | 점포 2층(파랑새호프)42평 | 사업:미상 확정:2013-12-16 배당:2014-04-01 | 보:25,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황서상 전:2013.12.12 |
| 전상순 | 점포 비동 1층 전부 | 사업:2011-05-09 확정:2013-12-16 배당:2014-03-31 | 보:40,000,000원 월:300,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 현황상 주거및점포임차인, 전:2013.12.13 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.06.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2005.06.20 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.12.20 | 전세권(비동 1층 전부) |
| 을(7) | 2013.12.20 | 전세권(비동 지하 전부) |
| 을(8) | 2013.12.20 | 전세권(비동 2층 전부) |
| 갑(2) | 2014.01.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.01.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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