경상북도김천시다수동다가구주택경상북도 김천시 다수동 223-11
과거 경매 이력
경매 2015타경3685(2)
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 448.95㎡(135.807평)
- 개시결정
- 2015.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 812만 6,000원
- 매각가
- 3억 112만원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.18 | 4억 812만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2015.12.16 | 2억 8,568만 8,000원30% | - |
| 매각 301,120,000원 (73.78%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 295,210,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-01-19 | ||
| 납부 : 2016-01-19 | ||
| 배당기일 : 2016-02-24 | ||
| 배당종결 : 2016-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.30 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.21 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.11.18 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 812만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,839만 4,000원 |
| 건물 | 12.48㎡(3.775평) | 954만 7,200원 |
| 건물 | 133.79㎡(40.471평) | 1억 234만 9,350원 |
| 건물 | 133.79㎡(40.471평) | 1억 234만 9,350원 |
| 건물 | 133.79㎡(40.471평) | 1억 234만 9,350원 |
| 제시외 | 32.5㎡(9.831평) | 292만 5,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 25만원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 235만 4,611원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2015.07.30
- 보존등기일
- 2008.11.05
- 공시가격
- 319,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "김천다수초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 기존단독주택과 다가구주택,아파트 등과 공장,농경지, 임야 등이 혼재하는 혼성지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 4번국도인 간선도로와 버스승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통사정은 보통수준임.
- 대체적인 정방형 형태의 평지로서 단독주택(다가구주택)의 부지로 이용중임.
- 폭 약 7-8미터 정도의 포장도로와 서측으로, 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 남측으로 각 각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.05
- 배당요구종기일
- 2015.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김소연 | 주거용 303호 | 전입:2009-03-27 확정:없음 배당:2015-08-20 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김시우(개명전:김민환.) | 주거용 203호 | 전입:2009-04-06 확정:2009-04-06 배당:2015-09-01 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박대두래 | 주거용 503호 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:480,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유기간:2012.4.27 |
| 조희동 | 주거용 301호 | 전입:2009-08-14 확정:2015-06-10 배당:2015-08-20 | 보:27,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.11.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.11.05 | 근저당 |
| 을(2) | 2009.03.16 | 전세권(303호) |
| 을(3) | 2009.04.13 | 전세권(203호) |
| 을(4) | 2009.08.11 | 전세권(301호) |
| 을(5) | 2015.05.06 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.07.08 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2015.08.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.08.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.08.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.09.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.09.21 | 가압류 |
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