경상북도김천시남면단독·다가구경상북도 김천시 남면 봉천리 1584-1 (경북 김천시 남면 천동길 303-45)
과거 경매 이력
경매 2024타경13493
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 414.58㎡(125.41평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장영숙 / 장영숙
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,402만 4,640원
- 매각가
- 2억 9,163만 3,500원52.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 6억 1,402만 4,640원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 4억 2,981만 7,200원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.17 | 3억 87만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.15 | 2억 1,061만 400원65.7% | - |
| 매각 291,633,500원 (47.5%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 285,886,889원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-22 | ||
| 납부 : 2025-08-13 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.27 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 318일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,402만 4,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,612만 8,000원 |
| 건물(2) | 40.5㎡(12.251평) | 4,082만 4,000원 |
| 건물(2) | 126㎡(38.115평) | 1억 2,700만 8,000원 |
| 건물(2) | 124.04㎡(37.522평) | 1억 2,503만 2,320원 |
| 건물(2) | 124.04㎡(37.522평) | 1억 2,503만 2,320원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 333만 2,243원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.07.15
- 보존등기일
- 2016.03.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "천동마을" 남서측 인근에 위치하고 주위 일대는 다가구주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하고, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택(다가구)부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.04
- 배당요구종기일
- 2024.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류인근 | 주거용 301동 301호 미상 | 전입:2024-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이종완 | 주거용 301동 501호 미상 | 전입:2021-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.19 | 전세권설정 |
| 을(3) | 2021.10.19 | 전세권설정 |
| 을(4) | 2021.10.19 | 전세권설정 |
| 을(5) | 2021.10.19 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2021.10.19 | 전세권설정 |
| 을(7) | 2021.10.19 | 전세권설정 |
| 을(8) | 2021.10.19 | 전세권설정 |
| 을(9) | 2021.10.19 | 전세권설정 |
| 을(10) | 2021.10.19 | 전세권설정 |
| 을(11) | 2021.10.19 | 전세권설정 |
| 을(12) | 2021.10.19 | 전세권설정 |
| 을(13) | 2021.10.19 | 전세권설정 |
| 을(14) | 2023.08.23 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2024.05.20 | 임의경매 |
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