경상북도김천시구성면다가구주택경상북도 김천시 구성면 흥평리 320 외 1필지
경매 2017타경1058
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1386.34㎡(419.366평)
- 개시결정
- 2017.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신보환 / 신보환
- 채권자
- 김천축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 546만 4,480원
- 최저가
- 15억 546만 4,480원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.11.23 | 15억 546만 4,480원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.10 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.12 | 67일 |
| 최초진행일 | 2017.11.23 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 546만 4,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,480만원 |
| 토지 | - | 9,925만원 |
| 토지 | - | 789만 6,000원 |
| 건물 | 204.42㎡(61.837평) | 2억 687만 3,040원 |
| 건물 | 140.8㎡(42.592평) | 1억 4,248만 9,600원 |
| 건물 | 231.07㎡(69.899평) | 1억 8,069만 6,740원 |
| 건물 | 231.07㎡(69.899평) | 1억 8,069만 6,740원 |
| 건물 | 289.49㎡(87.571평) | 2억 2,638만 1,180원 |
| 건물 | 289.49㎡(87.571평) | 2억 2,638만 1,180원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 277만 4,450원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2017.03.10
- 보존등기일
- 2012.09.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “내고마을” 북동측 인근에 위치한 부동산으로 주위 일대는 단독주택 및 전, 답 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통인 편임
- 1,2) 부정형 토지로 동하향 완경사지에 석축을 쌓아 3단의 평지로 되었으며, '주거용 건부지'로 이용중임, 3) 부정형 토지로 동하향 완경사지에 위치하며, 현황 '진입도로'로 이용중임
- 1-3_ 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.07
- 배당요구종기일
- 2017.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)KGM | 사무실 1동 1층 거실부분 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (주)케이지엠 | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:2017-04-05 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2013.06.25 |
| 신태환 | 주거용 2동 204호 | 전입:2016-12-05 확정:미상 배당:2017-04-05 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 이우형 | 주거용 방2칸 | 전입:2016-06-23 확정:미상 배당:2017-04-05 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.09.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.09.07 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.09.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.06.10 | 압류 |
| 갑(5) | 2015.06.12 | 압류 |
| 을(3) | 2015.06.19 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.09.30 | 압류 |
| 갑(7) | 2016.03.30 | 압류 |
| 갑(8) | 2017.03.07 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2017.06.01 | 공매공고 |
주의사항
- ☞토1) 분묘소재, 분묘기지권 성립여지 있음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 김천시 구성면 다가구주택
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인근 진행 정보
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원
구성면 전세 리스크 지수
낮음
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 50%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처