경상북도김천시구성면상가주택경상북도 김천시 구성면 하강리 353
경매 2014타경5400
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.28㎡(35.175평)
- 개시결정
- 2014.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이경표 / 이경표
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 884만 9,740원
- 최저가
- 5,333만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.25 | 1억 884만 9,740원 | 유찰 |
| 2차2015.03.25 | 7,619만 5,000원30% | 유찰 |
| -2015.04.27 | 5,333만 7,000원51% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.16 | 133일 |
| 최초진행일 | 2015.02.25 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 884만 9,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,827만 5,000원 |
| 건물 | 82.47㎡(24.947평) | 3,711만 1,500원 |
| 건물 | 12.96㎡(3.92평) | 374만 5,440원 |
| 제시외 | 3.15㎡(0.953평) | 22만 6,800원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 607만 5,000원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 37만 8,000원 |
| 기계기구 | - | 303만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 143만 7,804원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2014.09.18
- 보존등기일
- 2000.04.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “테베이못” 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 국도변을 따라 농가주택과 농경지, 주유소, 공장 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 입니다
- 북서하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주상용 건부지'로 이용중 입니다
- 남서측으로 왕복2차선 포장도로(국도)와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.24
- 배당요구종기일
- 2015.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이선자 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2013-02-20 확정:2014-06-20 배당:2014-11-12 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 장관용 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2014-02-13 확정:2014-06-19 배당:2014-11-12 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 장영철 | 점포 대성오일프라임 | 사업:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:무 사글세:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 석유판매소 |
| 장영철. | 기타 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 주유시설 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2009.12.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2009.12.24 | 근저당 |
| 을(13) | 2012.09.06 | 근저당 |
| 갑(20) | 2014.07.17 | 가압류 |
| 갑(21) | 2014.07.17 | 가압류 |
| 갑(22) | 2014.07.28 | 가압류 |
| 갑(23) | 2014.08.06 | 가압류 |
| 갑(24) | 2014.08.07 | 압류 |
| 갑(25) | 2014.09.05 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2014.10.20 | 가압류 |
| 갑(27) | 2014.12.11 | 가압류 |
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원
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- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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