경상북도김천시감천면단독·다가구경상북도 김천시 감천면 광기리 666-2 외 1필지 (경북 김천시 감천면 금감로 1592-24)
과거 경매 이력
경매 2021타경3686(6)
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.55㎡(30.719평)
- 개시결정
- 2021.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOO / 농OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 반야월농협 외 4
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,087만 9,050원
- 매각가
- 9,050만원57.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.27 | 2억 1,087만 9,050원 | 유찰 |
| 2차2023.05.25 | 1억 4,761만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.22 | 1억 333만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.07.20 | 7,233만 2,000원65.7% | - |
| 매각 90,500,000원 (42.92%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 86,666,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-25 | ||
| 납부 : 2023-08-14 | ||
| 배당기일 : 2024-05-30 | ||
| 배당종결 : 2024-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.13 | 322일 |
| 최초진행일 | 2023.04.27 | 548일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,087만 9,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(12) | - | 4,562만 5,000원 |
| 토지(14) | - | 775만원 |
| 건물(13) | 70.74㎡(21.399평) | 1억 971만 7,740원 |
| 건물(13) | 30.81㎡(9.32평) | 4,778만 6,310원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 512만 7,252원 |
- 감정원
- 영남
- 가격시점
- 2021.11.03
- 보존등기일
- 2019.01.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 감천면 광기리 소재 '감천면 행정복지센터' 북측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 기존주택지대, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 세로에 접하며 인근에 버스승장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
- 기호2,3) 2필 일단의 부정형 토지로서 서측 및 남측 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 단독주택 부지로 이용중임.
- 기호2,3) 2필 일단의 토지로서 세로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.24
- 배당요구종기일
- 2022.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김건홍 | 주거용 미상 | 전입:2022-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.01.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.09.04 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.05.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 김천시 감천면 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상북도 김천시 감천면
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공매
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원
감천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처