경상북도김천시감문면상가주택경상북도 김천시 감문면 삼성리 632-14
과거 경매 이력
경매 2012타경7136
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.75㎡(55.584평)
- 개시결정
- 2012.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄태호 / 엄태호
- 채권자
- 농협은행외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,048만 700원
- 매각가
- 6,730만원44.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.25 | 1억 2,048만 700원 | 유찰 |
| 2차2013.02.26 | 8,433만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.03.27 | 5,903만 5,000원51% | - |
| 매각 67,300,000원 (55.86%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 65,250,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-04-26 | ||
| 납부 : 2013-04-23 | ||
| 배당기일 : 2013-05-30 | ||
| 배당종결 : 2013-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.30 | 88일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.12 | 70일 |
| 최초진행일 | 2013.01.25 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,048만 700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,432만 5,000원 |
| 건물 | 59.15㎡(17.893평) | 2,839만 2,000원 |
| 건물 | 115.5㎡(34.939평) | 4,747만 500원 |
| 제시외 | 7.1㎡(2.148평) | 8만 5,200원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 76원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2012.11.30
- 보존등기일
- 2003.01.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '감문중교' 남동측 인근에 위치,주위일대는 지방도변 주택 및 상가지대로서 학교,주상용부동산,단독주택등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 제반 교통 사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 서측 인접도로 대비 등고평탄한 주상용건부지임.
- 서측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.24
- 배당요구종기일
- 2012.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전향옥 | 점포 단층일반음식점 멕코이양념통닭 | 사업:2012-01-27 확정:2012-08-16 배당:2012-10-24 | 보:5,000,000원 월:250,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.10.24 | 소유권이전(매각) | |
| 2006.10.24 | 근저당 | |
| 2012.04.27 | 가압류 | |
| 2012.05.24 | 가압류 | |
| 2012.06.15 | 가압류 | |
| 2012.08.31 | 가압류 | |
| 2012.09.04 | 임의경매 | |
| 2012.09.06 | 강제경매 | |
| 2012.11.02 | 압류 |
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원
감문면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처