대구광역시군위군효령면단독주택경상북도 군위군 효령면 불로리 657-29 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2018타경577
의성지원 1계 (054-830-8061)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 31.88㎡(9.644평)
- 개시결정
- 2018.04.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 은OO / 은OO
- 채권자
- 상록수제일차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,819만 2,010원
- 매각가
- 3,929만원2.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.29 | 3,819만 2,010원 | - |
| 매각 39,290,000원 (102.87%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-12-06 | ||
| 납부 : 2018-11-15 | ||
| 배당기일 : 2018-12-05 | ||
| 배당종결 : 2018-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.27 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.10.29 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,819만 2,010원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 207만 9,740원 |
| 토지 | - | 30만 960원 |
| 토지 | - | 3,015만 8,320원 |
| 건물 | 10.64㎡(3.219평) | 277만 7,040원 |
| 건물 | 2.73㎡(0.826평) | 55만 9,650원 |
| 제시외 | 0.36㎡(0.109평) | 10만 9,000원 |
| 제시외 | 2.91㎡(0.88평) | 52만 3,800원 |
| 제시외 | 0.55㎡(0.166평) | 7만 1,500원 |
| 제시외 | 0.55㎡(0.166평) | 54만 5,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 3.64㎡(1.101평) | 1만 8,200원 |
| 제시외 | 0.18㎡(0.054평) | 9,000원 |
| 제시외 | 5.82㎡(1.761평) | 81만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 6,227원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2018.04.27
- 보존등기일
- 2009.10.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 불로교 동측에 위치한 전, 답, 임야로서본건의 동측인근에는 남천이 흐르고 부근은 우사와 경지정리된 전, 답 등이 있는 농경지임.
- 일반 승용차 출입가능하며, 제반교통상황 보통임.
- 1) : 부정형의 토지로 인근지와 같이 평탄하며, 전으로 이용중임.2) : 삼각형의 토지로 인근지와 같이 평탄하며, 전으로 이용중임.3) : 부정형의 토지로 평탄하며, 주택부지, 밭, 과수원등으로 이용중임.
- 토지의 동측으로 폭 약 3m 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.05
- 배당요구종기일
- 2018.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장순임 | 주거용 전부 | 전입:1995-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 농지 및 주거,점유자,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.04.04 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2018.04.05 | 은종훈지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권(민사집행법제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다. 따라서 당해기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자 우선매수신고액으로 본다.
- ☞토1,3)농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수, 토3) 해당농지는 농지전용을 받지않고 건축한 불법건축물이 있는 농지로 원상복구후 신청하여야하나,실현가능성있는 원상복구계획서를 제출하여 승인을 받아 농지취득가능하다는 효령면사무서의 회신있음).
동일지번 매각 물건
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대구광역시 군위군 효령면 단독주택
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인근 진행 정보
대구광역시 군위군 효령면
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원
효령면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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