대구광역시군위군소보면단독주택경상북도 군위군 소보면 평호리 354 (경북 군위군 소보면 평호길 189-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경690
의성지원 1계 (054-830-8061)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 7.11㎡(2.151평)
- 개시결정
- 2021.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 상OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 860만 3,550원
- 매각가
- 1,022만 2,000원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.13 | 860만 3,550원 | - |
| 매각 10,222,000원 (118.81%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-19 | ||
| 납부 : 2022-08-12 | ||
| 배당기일 : 2022-09-21 | ||
| 배당종결 : 2022-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.07.13 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 860만 3,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 896만 6,670원 |
| 건물(2) | 7.11㎡(2.151평) | 53만 3,250원 |
| 제시외(1) | 7.11㎡(2.151평) | 53만 3,250원 |
| 제시외(1) | 0.67㎡(0.203평) | 11만 1,220원 |
| 제시외(1) | 3.56㎡(1.077평) | 29만 5,480원 |
| 제시외(1) | 3.56㎡(1.077평) | 29만 5,480원 |
- 가격비
- 대지권 104% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 5,607원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2021.08.12
- 보존등기일
- 2021.01.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 군위군 소보면 평호리 소재 "낫거리마을" 내에 위치하며, 주위일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.
- 서하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한게 조성한 부정형의 토지로 "단독주택 건부지"로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.28
- 배당요구종기일
- 2021.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 전부 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.01.22 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.07.28 | 1번김OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(3) | 2021.10.20 | 1번김OO지분파산 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립 불분명
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
- ▶[공유자우선매수] 2022.06.30 공유자 김OO 공유자우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 군위군 소보면 단독주택
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인근 진행 정보
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원
소보면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처