경상북도구미시신동단독주택경상북도 구미시 신동 520-1 (경북 구미시 인동65길 78-52)
경매 2023타경1837
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 230.17㎡(69.626평)
- 개시결정
- 2023.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유종수 / 유종수
- 채권자
- 인동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,830만 5,900원
- 최저가
- 1억 7,091만 9,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.22 | 4억 9,830만 5,900원 | 유찰 |
| 2차2024.06.19 | 3억 4,881만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.24 | 2억 4,417만원51% | 유찰 |
| -2024.08.21 | 1억 7,091만 9,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.04 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.05.22 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,830만 5,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 7,125만원 |
| 건물(2) | 137.73㎡(41.663평) | 8,539만 2,600원 |
| 건물(2) | 43.54㎡(13.171평) | 2,699만 4,800원 |
| 제시외(2) | 10.3㎡(3.116평) | 77만 2,500원 |
| 제시외(2) | 22.6㎡(6.837평) | 90만 4,000원 |
| 제시외(2) | 16㎡(4.84평) | 1,299만 2,000원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 174만 6,671원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2023.08.02
- 보존등기일
- 2004.07.21
- 공시가격
- 211,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 신동 소재 "안말마을"내에 위치하며, 부근 일대는 일반주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 태양광설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.04
- 배당요구종기일
- 2023.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정숙 | 주거용 미상 미상 | 전입:2011-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.04.08 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2011.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.12.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.03 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.08.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.09.20 | 가압류 |
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