경상북도구미시신동단독·다가구경상북도 구미시 신동 110 외 2필지 (경북 구미시 인동65길 28)
과거 경매 이력
경매 2020타경1621(1)
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 167.31㎡(50.611평)
- 개시결정
- 2020.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 박규헌 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 590만 8,810원
- 매각가
- 4억 4,000만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.04.27 | 3억 4,690만 9,410원31.4% | 변경 |
| -2021.06.22 | 4억 4,525만 2,410원12% | 변경 |
| 1차2021.07.27 | 5억 590만 8,810원 | 유찰 |
| 2차2021.08.24 | 3억 5,413만 6,000원30% | - |
| 매각 440,000,000원 (86.97%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 401,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-27 | ||
| 납부 : 2021-09-27 | ||
| 배당기일 : 2021-11-02 | ||
| 배당종결 : 2021-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.05 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.01 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.04.27 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 590만 8,810원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,285만원 |
| 토지(3) | - | 180만원 |
| 토지(5) | - | 9,805만 6,000원 |
| 건물(2) | 121.8㎡(36.845평) | 1억 8,184만 7,400원 |
| 건물(2) | 23.53㎡(7.118평) | 698만 8,410원 |
| 건물(2) | 5.5㎡(1.664평) | 308만원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 100만원 |
| 제시외(5) | 11.48㎡(3.473평) | 28만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 381만 7,257원 |
- 감정원
- 이도
- 가격시점
- 2020.05.05
- 보존등기일
- 2006.09.06
- 공시가격
- 159,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 신동 소재 "신동지" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 자연림등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
- 기호(1) : 부정형의 토지로 단독주택부지로 이용중임.기호(3) : 대체로 세장형의 토지로 도로공제면적임.기호(5)자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "인접토지(신동 110번지)의 부속부지로 이용
- 되고 있음.
- 남서측으로 지적도상 3미터정도의 도로와 접하며 기호(3)는 도로공제면적임. 기호(5)본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
- 난방설비, 급배수설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.28
- 배당요구종기일
- 2020.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진숙 | 주거용 | 전입:2019-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.09.06 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2011.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.03.20 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.05.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.05.11 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.01.08 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록5) 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입한다.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 신동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상북도 구미시 신동
경매
공매
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원
신동 전세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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