경상북도구미시선산읍단독주택경상북도 구미시 선산읍 화조리 554-11 외 1건 (경북 구미시 선산읍 동화5길 8-5)
매각공고전
경매 2025타경11328
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.9㎡(35.362평)
- 개시결정
- 2025.08.18 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,256만 8,000원
- 최저가
- 8,256만 8,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 8,256만 8,000원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.18 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.05.27 | 282일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 302일 |
| 매각일 | 2026.06.161차 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,256만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,776만원 |
| 건물(2) | 35.7㎡(10.799평) | 249만 9,000원 |
| 건물(2) | 25.2㎡(7.623평) | 99만원 |
| 제시외(2) | 22.8㎡(6.897평) | 68만 4,000원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 10만 5,000원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 6만원 |
| 제시외(2) | 2.7㎡(0.817평) | 10만 8,000원 |
| 제시외(2) | 12.6㎡(3.811평) | 12만 6,000원 |
| 제시외(2) | 5.9㎡(1.785평) | 23만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 13만 5,965원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2025.08.26
- 공시가격
- 46,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 선산읍 화조리 소재 '역말마을' 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 종.소규모의 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 남서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 남서측으로 폭 약 2~3m의 현황도로를 통하여 출입 가능함.
- 급.배수설비 및 위생설비, 개별난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.29
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.12.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.02.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.08.12 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2025.08.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 선산읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 구미시 선산읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
선산읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처