경상북도구미시선산읍상가주택경상북도 구미시 선산읍 화조리 480-1 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2013타경8143
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 288.598㎡(87.3평)
- 개시결정
- 2013.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,814만 5,423원
- 매각가
- 4억 1,210만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.25 | 3억 8,814만 5,423원 | - |
| 매각 412,100,000원 (106.17%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-30 | ||
| 납부 : 2014-05-28 | ||
| 배당기일 : 2014-06-27 | ||
| 배당종결 : 2014-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.10 | 64일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.22 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.04.25 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,814만 5,423원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,017만 6,000원 |
| 토지 | - | 2억 2,045만 8,000원 |
| 토지 | - | 5,557만 5,000원 |
| 토지 | - | 422만 4,000원 |
| 건물 | 59.4㎡(17.969평) | 2,768만 400원 |
| 건물 | 85.4325㎡(25.843평) | 2,503만 1,723원 |
| 건물 | 81.8325㎡(24.754평) | 2,618만 6,400원 |
| 건물 | 57.8325㎡(17.494평) | 1,850만 6,400원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 15만원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 15만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 9,272원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2014.01.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"선주교" 북서측 인근에 위치하며,부근일대는 농경지 및 일부 창고, 축사 등으로 형성되어 있습니다.
- *본건 토지까지 제반 차량의 접근은 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
- *1) 토지는 사다리형의 토지로서 북동측 진입도에 비해 다소 저지에 위치하고 인접 농경지보다는 다소 높게 성토된 "전"이고 2)토지는 세장형에 가까운 토지로서 북동측 진입로에 비해 다소 저지에 위치하고 인접 농경지보다는 다소 높게 성토된 자체 지반 평탄한 "건부지(사무소및 주택)"이며 3,4)토지는 부정형의 토지로서 북동측 진입로에 비해 다소 저지에 위치하고 인접 농경지보다는 다소 높게 성토된 "전"입니다.
- *지적도상 북동측으로 33번 국도와 접하나 고저 차이로 인해 직접 진출입은 불가능하고 법면으로 개설된 폭 약 8m의 콘크리트포장 진입로를 통해 진출입이 가능합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.16
- 배당요구종기일
- 2014.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김계숙 | 주거용 | 전입:2002-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.03.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2011.03.16 | 근저당 |
| 을(7) | 2012.04.05 | 근저당 |
| 을(8) | 2013.09.13 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.10.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.10.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.10.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.10.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.10.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.10.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.10.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.11.07 | 임의경매 |
| 을(8) | 2013.11.13 | (주)에스앤디스틸근저당권가처분 |
| 을(8) | 2013.12.02 | (주)에스앤디스틸근저당권가처분 |
| 갑(9) | 2014.02.19 | 압류 |
주의사항
- ☞지상건물을 위하여 이 사건 대지부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음
- ☞ 토1,3,4)취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함
- ☞김계숙은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 선산읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 구미시 선산읍
경매
공매
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원
선산읍 전세 리스크 지수
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