경상북도구미시선산읍단독주택경상북도 구미시 선산읍 이문리 590 (경북 구미시 선산읍 성황2길 26-26)
과거 경매 이력
경매 2023타경16969
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 81.97㎡(24.796평)
- 개시결정
- 2023.12.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,451만 7,950원
- 매각가
- 1,530만원65.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.23 | 4,451만 7,950원 | 유찰 |
| 2차2024.11.20 | 3,116만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.16 | 2,181만 4,000원51% | - |
| 매각 26,500,000원 (59.53%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2025.03.19 | 2,181만 4,000원51% | 유찰 |
| 5차2025.04.23 | 1,526만 9,000원65.7% | - |
| 매각 15,300,000원 (34.37%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 60,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-29 | ||
| 납부 : 2025-05-08 | ||
| 배당기일 : 2025-05-28 | ||
| 배당종결 : 2025-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.21 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 428일 |
| 최초진행일 | 2024.10.23 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,451만 7,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,245만 6,000원 |
| 건물(2) | 42.97㎡(12.998평) | 150만 3,950원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 25만 2,000원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 18만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 7만 2,000원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 5만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 8만 3,160원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2024.01.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 선산읍 이문리 "선산중학교" 남측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 요양시설, 나지, 근교농경지 등으로 형성된 읍소재지 외곽 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정 보통인 편임.
- 자루형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 단독주택 건부지, 북서측 일부는 골목길로 이용중임.
- 북동측으로 6미터의 포장된 도로와 토지일부가 접하나, 실제 출입은 북서측 폭 3미터 내외의막다른 후면 골목길을 통해 출입하고 있음.
- 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.18
- 배당요구종기일
- 2024.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.12.24 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.12.18 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.02.15 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 선산읍 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
경상북도 구미시 선산읍
- 경매
- 공매
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원
선산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처