경상북도구미시선산읍단독주택경상북도 구미시 선산읍 이문리 10-1 외 1필지 (경북 구미시 선산읍 선산중앙로13길 26)
과거 경매 이력
경매 2020타경14405
김천지원 1계 (054-420-2091)- 대지권
- -
- 건물면적
- 13.6065㎡(4.116평)
- 개시결정
- 2020.08.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,741만 2,940원
- 매각가
- 1,800만원3.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.26 | 1,741만 2,940원 | - |
| 매각 31,000,000원 (178.03%) / 2명 / 미납 | ||
| 2차2021.12.21 | 1,741만 2,940원 | - |
| 매각 18,000,000원 (103.37%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-24 | ||
| 납부 : 2022-01-19 | ||
| 배당기일 : 2022-03-02 | ||
| 배당종결 : 2022-03-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.22 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.06 | 70일 |
| 최초진행일 | 2021.10.26 | 424일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,741만 2,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,317만 2,400원 |
| 토지(2) | - | 229만 6,960원 |
| 건물(3) | 4.6165㎡(1.396평) | 117만 80원 |
| 건물(3) | 2.6㎡(0.787평) | 32만 5,000원 |
| 건물(3) | 1.19㎡(0.36평) | 10만 7,100원 |
| 제시외(1) | 2.1㎡(0.635평) | 10만 800원 |
| 제시외(1) | 1.2㎡(0.363평) | 5만 4,000원 |
| 제시외(1) | 1.7㎡(0.514평) | 15만 3,000원 |
| 제시외(1) | 0.2㎡(0.061평) | 3만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 47만 2,201원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2020.09.22
- 보존등기일
- 1988.12.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 선산읍 이문리 소재 "선산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 주거용 나지 등으로 형성된 일반 주택지대임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장, 시외버스터미널 및 국도 등이 있어 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 기호 1) : 부정형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거용 건부지"이며, 본건 서측편 일부는 인접지에서 점유 중에 있음.기호 2) : 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거용 나지"이며,본건 전체를 인접지에서 점유 중에 있음.
- 기호 1) : 본건 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 및 콘크리트 포장도로와 각각접함.기호 2) : 본건 남측으로 폭 약 2미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
- 3-가) 급·배수설비 및 바닥 난방설비 등 되어 있음. 3-나) 바닥 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.28
- 배당요구종기일
- 2020.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.12.24 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2010.03.12 | 2번가등기말소예고등기 |
| 갑(5) | 2020.01.21 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.08.28 | 5번신OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 선산읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 구미시 선산읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
선산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처