경상북도구미시선산읍상가주택경상북도 구미시 선산읍 완전리 326-1 (경북 구미시 선산읍 선상서로6길 10)
매각공고전
경매 2025타경10854
김천지원 4계 (054-420-2094)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 238.65㎡(72.191평)
- 개시결정
- 2025.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이두임 / 이두임
- 채권자
- 선산농협
- 청구금액
- 1억 3,911만 2,484원
- 감정가
- 2억 576만 1,000원
- 최저가
- 2억 576만 1,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.10 | 2억 576만 1,000원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.16 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.03.26 | 380일 |
| 최초진행일 | 2026.06.10 | 456일 |
| 매각일 | 2026.06.101차 | 456일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 576만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,548만 7,000원 |
| 건물(2) | 58.96㎡(17.835평) | 2,122만 5,600원 |
| 건물(2) | 51.39㎡(15.545평) | 1,850만 400원 |
| 건물(2) | 104.3㎡(31.551평) | 3,754만 8,000원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 1,967원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2025.03.26
- 보존등기일
- 1993.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 선산읍 완전리 소재 '선산시장' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.04.15
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2025.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양재성 | 주거용 미상 | 전입:2014-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,911만 2,484원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(2) | 1994.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2002.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2006.08.17 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2006.11.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.03.11 | 임의경매 |
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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