경상북도구미시선산읍단독주택경상북도 구미시 선산읍 신기리 401
과거 경매 이력
경매 2013타경8037
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 107.58㎡(32.543평)
- 개시결정
- 2013.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,834만 8,020원
- 매각가
- 4,050만원30.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.22 | 5,834만 8,020원 | 유찰 |
| 2차2014.02.25 | 4,084만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.03.26 | 2,859만 1,000원51% | - |
| 매각 40,500,000원 (69.41%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 37,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-24 | ||
| 납부 : 2014-04-22 | ||
| 배당기일 : 2014-05-23 | ||
| 배당종결 : 2014-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.22 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.10 | 67일 |
| 최초진행일 | 2014.01.22 | 79일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,834만 8,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,525만 1,000원 |
| 건물 | 79.08㎡(23.922평) | 2,720만 3,520원 |
| 건물 | 21㎡(6.353평) | 495만 6,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 93만 7,500원 |
| 제시외 | 84.24㎡(25.483평) | 3,504만 3,840원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 124만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 119%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 7,088원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2013.11.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'대지미마을' 내에 위치하는 부동산으로, 본건 인근은 순수농촌지대로서 주위일대는 농가주택,농경지,임야 등으로 형성 되어있으며, 주위환경 보통시됨.
- *본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설등의 이용상황 등으로 보아 제반교통사정 보통임.
- *부정형의 토지로서, 서측 인접지와 등고 평탄한 "주거용 및 종교시설 건부지" 로 이용중임.
- *지적도상 본건 북측 및 서측 폭 약3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.14
- 배당요구종기일
- 2014.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정훈진 | 주거용 | 전입:2011-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.12.07 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2012.11.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2012.11.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2012.12.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2012.12.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.01.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.02.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.05.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.11.04 | 강제경매 |
주의사항
- ☞지상건물을 위하여 이 사건 대지부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 선산읍 단독주택
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인근 진행 정보
경상북도 구미시 선산읍
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원
선산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
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