경상북도구미시선산읍단독·다가구경상북도 구미시 선산읍 북산리 528-1 외 1필지 (경북 구미시 선산읍 북산6길 72-17)
매각공고전
경매 2024타경18559(2)
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 254.13㎡(76.874평)
- 개시결정
- 2024.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 선OOOOOO
- 청구금액
- 1억 3,100만원
- 감정가
- 1억 1,738만 2,680원
- 최저가
- 1억 1,738만 3,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.17 | 1억 1,738만 3,000원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.06.01 | 542일 |
| 최초진행일 | 2026.06.17 | 558일 |
| 매각일 | 2026.06.171차 | 558일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,738만 2,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3,227만 1,000원 |
| 토지(4) | - | 5,078만 4,000원 |
| 건물(3) | 93.63㎡(28.323평) | 2,911만 8,930원 |
| 제시외(2) | 14㎡(4.235평) | 196만원 |
| 제시외(2) | 3.75㎡(1.134평) | 9만 3,750원 |
| 제시외(2) | 3.75㎡(1.134평) | 37만 5,000원 |
| 제시외(4) | 139㎡(42.048평) | 278만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 6,545원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.12.19
- 보존등기일
- 1993.11.12
- 공시가격
- 24,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 선산읍 북산리 소재 "널뫼마을" 북동측 내에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상토지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 2) 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 4) 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용 중임.
- 2),4) 대상물건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있으나 경매 응찰시 재확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.11
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,100만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.05 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.12.06 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.01.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록4 을구 2번 지상권설정등기(2001년1월20일 접수 제701호)가 있으나, 지상권자인 신청채권자 선산농업협동조합이 말소동의서를 제출함.
동일지번 매각 물건
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경상북도 구미시 선산읍 단독·다가구
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원
선산읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처