경상북도구미시선산읍상가주택경상북도 구미시 선산읍 동부리 497-7
과거 경매 이력
경매 2017타경6053
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 25㎡(7.562평)
- 개시결정
- 2017.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김정미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,051만 4,250원
- 매각가
- 3,705만원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.29 | 5,051만 4,250원 | 유찰 |
| 2차2018.12.20 | 3,536만원30% | - |
| 매각 37,050,000원 (73.35%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 37,000,100원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-01-18 | ||
| 납부 : 2019-01-08 | ||
| 배당기일 : 2019-02-28 | ||
| 배당종결 : 2019-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.22 | 68일 |
| 최초진행일 | 2018.11.29 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,051만 4,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,879만 2,750원 |
| 건물 | 12.95㎡(3.917평) | 99만 7,150원 |
| 건물 | 6.55㎡(1.981평) | 50만 4,350원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 22만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 22만 7,651원 |
- 감정원
- 명석
- 가격시점
- 2017.11.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "선산초등학교" 동측인근에 위치하며, 주위는 로선상가지대, 후면 주택지대로 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통임
- 인근지와 동고이고 자체지반 평탄한 다각형의 토지로서 "주상용 건물부지"임
- 북측으로 폭 약 15m의 2차선아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.17
- 배당요구종기일
- 2018.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장진우 | 점포 1층 소매점 | 사업:2015-07-31 확정:2015-10-16 배당:없음 | 보:2,000,000원 사글세:2,000,000원 환산:1,866만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 차:년200만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.06.22 | 소유권이전(증여) |
| 을(1) | 2016.10.17 | 이채규지분전부근저당 |
| 갑(3) | 2017.11.15 | 이채규지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 구미시 선산읍 상가주택
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인근 진행 정보
경상북도 구미시 선산읍
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선산읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
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