경상북도구미시선산읍단독주택경상북도 구미시 선산읍 동부리 471
과거 경매 이력
경매 2012타경7372
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 196.1㎡(59.32평)
- 개시결정
- 2012.09.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,832만 4,400원
- 매각가
- 1억 1,433만 7,080원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.26 | 1억 5,832만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2013.02.25 | 1억 1,082만 7,000원30% | - |
| 매각 114,337,080원 (72.22%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2013-03-27 | ||
| 납부 : 2013-03-27 | ||
| 배당기일 : 2013-04-25 | ||
| 배당종결 : 2013-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.15 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.28 | 78일 |
| 최초진행일 | 2012.12.26 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,832만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,390만원 |
| 건물 | 74.3㎡(22.476평) | 2,006만 1,000원 |
| 건물 | 14.3㎡(4.326평) | 40만 400원 |
| 건물 | 25.1㎡(7.593평) | 188만 2,500원 |
| 건물 | 20.4㎡(6.171평) | 177만 4,800원 |
| 제시외 | 37.7㎡(11.404평) | 878만 4,100원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 51만 3,000원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 5만 6,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 83만 7,000원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 11만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 307원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2012.10.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "선산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 기존주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반 주택지대임
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 지역적상황, 주변 도로여건, 인근 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임
- 부정형의 토지로서, 북측 인접지 대비 다소 저지이나 여타 인접지와는 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용 중임
- 본건 남동측으로 폭 3M 내외의 보도블럭 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.05.20
- 배당요구종기일
- 2012.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규수 | 주거용 스라브 단층주택 | 전입:2005-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.02.01 | 소유권이전(상속) | |
| 1994.05.20 | 근저당 | |
| 1994.05.25 | 가압류 | |
| 2012.09.11 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 구미시 선산읍 단독주택
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원
선산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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