경상북도구미시선산읍단독주택경상북도 구미시 선산읍 노상리 158 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2024타경14939
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 218.99㎡(66.244평)
- 개시결정
- 2024.08.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 김OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,025만 5,300원
- 매각가
- 2억 4,761만원45%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.18 | 4억 5,025만 5,300원 | 유찰 |
| 2차2025.07.23 | 3억 1,517만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.20 | 2억 2,062만 4,000원51% | - |
| 매각 236,000,000원 (52.41%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 233,320,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.10.22 | 2억 2,062만 4,000원51% | - |
| 매각 247,610,000원 (54.99%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-10 | ||
| 배당기일 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.07 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 300일 |
| 최초진행일 | 2025.06.18 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,025만 5,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,017만 3,000원 |
| 토지(2) | - | 2,961만원 |
| 토지(4) | - | 1억 4,572만 5,000원 |
| 건물(3) | 121.63㎡(36.793평) | 1억 2,041만 3,700원 |
| 건물(3) | 82.48㎡(24.95평) | 8,165만 5,200원 |
| 제시외(3) | 14.88㎡(4.501평) | 267만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 309만 805원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.08.20
- 보존등기일
- 2007.03.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 선산읍 노상리 소재 "선산고등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 1),2) 북동하향 경사지대의 부정형의 토지로서, 전(휴경지)임. 3) 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 1),2) 인접지를 경유하여 통행 가능함. 3) 대상물건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.09
- 배당요구종기일
- 2024.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2017.10.16 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.03.09 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.07.29 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2024.08.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
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