경상북도구미시선산읍상가주택경상북도 구미시 선산읍 교리 47 외 3필지 (경북 구미시 선산읍 선산대로 1637)
과거 경매 이력
경매 2020타경12638
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 401.1㎡(121.332평)
- 개시결정
- 2020.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / 조OO
- 채권자
- 라OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,159만 9,600원
- 매각가
- 2억 9,430만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.25 | 3억 6,159만 9,600원 | 변경 |
| 1차2021.10.27 | 3억 6,159만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2021.11.24 | 2억 5,312만원30% | - |
| 매각 294,300,000원 (81.39%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 259,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-23 | ||
| 납부 : 2021-12-14 | ||
| 배당기일 : 2022-01-26 | ||
| 배당종결 : 2022-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.10 | 70일 |
| 최초진행일 | 2021.08.25 | 450일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,159만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 8,947만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 4,920만원 |
| 토지(4) | - | 946만원 |
| 토지(5) | - | 220만원 |
| 건물(1) | 300㎡(90.75평) | 1억 230만원 |
| 제시외(2) | 32.2㎡(9.741평) | 386만 4,000원 |
| 제시외(2) | 6.2㎡(1.876평) | 37만 2,000원 |
| 제시외(2) | 12.5㎡(3.781평) | 56만 2,500원 |
| 제시외(2) | 18.3㎡(5.536평) | 87만 8,400원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 22만 2,000원 |
| 제시외(2) | 9.5㎡(2.874평) | 42만 7,500원 |
| 제시외(2) | 10.4㎡(3.146평) | 237만 1,200원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 7,036원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2020.06.16
- 보존등기일
- 2000.08.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 선산읍 교리 소재 "용동골지" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전, 답, 임야 및 국도변의 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 "선산-도개"간 국도 등이 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 기호 2) 부정형의 등고 평탄한 토지로서, "상업(수리점) 및 주거용 건부지"로이용중입니다.기호 3) 부정형의 등고 평탄한 토지로서, "나지"상태이며, 기호 2)토지 부속지로 이용중입니다.기호 4) 사다리형의 대체로 등고 평탄한 토지로서, "나지"상태임.기호 5) 삼각형에 가까운 토지로서, 인접 구거 및 도로부지와 일단의 "주차장"으로 이용중임.
- 기호 2) 지적도상 맹지이나,동측으로 인접하는 구거부지상에 개설된 폭 약 4-5미터의 비포장도로를 통해 출입함.기호 3) 지적도상 맹지이나, 기호 2)토지를 경유하여 출입 가능함.기호 4) 지적도상 남동측으로 왕복4차선 국도와 접하나, 구거로 인해 출입은 곤란하며, 서측으로 접하는 폭 약 4-5미터의 비포장도로를 통해 출입함.기호 5) 지적도상 동측 및 북서측으로 도로와 접함.
- 일부 바닥 보일러에 의한 난방설비 되어 있으나, 폐문상태로 인해 정상 가동여부는 확인이곤란함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.15
- 배당요구종기일
- 2020.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 보OOOOOOOO | 주거용 66㎡ 2010.02.01~2015.01.31. | 전입:2010-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.08.26 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2018.01.15 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2019.02.25 | 가압류 |
| 을(9) | 2019.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2019.07.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.01.31 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2020.06.01 | 임의경매 |
주의사항
- ▶목록3,4,5)농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함
- 으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입한다.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 선산읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 구미시 선산읍
- 경매
- 공매
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원
선산읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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데이터 출처