경상북도구미시선산읍아파트경상북도 구미시 선산읍 교리 1172 이편한세상구미교리 107동 18층 1803 (경상북도 구미시 선산읍 선산향교길 16)
과거 경매 이력
경매 2019타경13130
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- 63.2948㎡(19.147평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2019.08.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 매각가
- 1억 7,790만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.26 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.12.24 | 1억 2,460만원30% | - |
| 매각 177,900,000원 (99.94%) / 입찰 23명 / 000 | ||
| ( 2위금액 166,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-25 | ||
| 납부 : 2021-01-25 | ||
| 배당기일 : 2021-02-25 | ||
| 배당종결 : 2021-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.23 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.11.26 | 478일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 63.2948㎡(19.147평) | 3,560만원 |
| 건물 | 84.9㎡(25.682평) | 1억 4,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 2,447원 |
| 건물 | 평 | 554만 4,740원 |
- 감정원
- 일경
- 가격시점
- 2019.08.23
- 보존등기일
- 2016.09.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 선산향교 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 주거나지, 단독주택, 근린생활시설 및 주변미개발농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 자유로우며, 간선도로변에 위치하여 제반교통사정 무난함.
- 정사각형에 가까운 토지로 인접필지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측, 서측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.24
- 배당요구종기일
- 2019.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2019-04-12 확정:2019-04-12 배당:2019-10-14 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2017.02.24 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.04.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.04.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.05.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.05.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.06.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.08.06 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2019.09.20 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.10.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.06.15 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.09.08 | 압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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