경상북도구미시선산읍상가주택경상북도 구미시 선산읍 교리 1163-11
과거 경매 이력
경매 2010타경3321
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 630.65㎡(190.771평)
- 개시결정
- 2010.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 조OOOOOOO
- 채권자
- 옥OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,297만 4,500원
- 매각가
- 1억 2,610만원50.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.23 | 2억 5,297만 4,500원 | 유찰 |
| 2차2010.08.25 | 1억 7,708만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.09.29 | 1억 2,395만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2010.10.28 | 8,677만 2,000원65.7% | - |
| 매각 126,100,000원 (49.85%) | ||
| 지급기한 : 2010-11-26 | ||
| 배당기일 : 2010-12-27 | ||
| 배당종결 : 2010-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.21 | 68일 |
| 최초진행일 | 2010.07.23 | 100일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,297만 4,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,138만 8,000원 |
| 건물 | 190.85㎡(57.732평) | 5,840만 100원 |
| 건물 | 185.93㎡(56.244평) | 6,953만 7,820원 |
| 건물 | 107.27㎡(32.449평) | 4,011만 8,980원 |
| 제시외 | 64㎡(19.36평) | 896만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 16만 8,000원 |
| 제시외 | 60.9㎡(18.422평) | 341만 400원 |
| 제시외 | 17.7㎡(5.354평) | 99만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 1,856원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.04.20
- 보존등기일
- 1994.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 건물1~3) 유류보일러 및 LPG가스에 의한 난방설비 되어 있음
- 건물2) "사무실" 이나, 실제 "주택" 임
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.04.14
- 배당요구종기일
- 2010.06.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층전부 관음사 | 사업:미상 확정:미상 배당:2010-06-18 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 3층 전부 | 전입:2004-11-12 확정:2009-06-25 배당:2010-06-18 | 보:20,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.04.14 | 소유권보존 | |
| 1994.04.14 | 근저당 | |
| 1997.06.11 | 근저당 | |
| 1999.11.26 | 근저당 | |
| 2000.11.27 | 근저당 | |
| 2007.06.20 | 가압류 | |
| 2009.07.03 | 가압류 | |
| 2009.11.27 | 강제경매 | |
| 2010.04.16 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
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원
선산읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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