경상북도구미시산동읍단독·다가구경상북도 구미시 산동읍 적림리 80 (경북 구미시 산동읍 강동로 1030-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경13564
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.95㎡(10.572평)
- 개시결정
- 2023.07.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)채권추심전문엘씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,539만 6,600원
- 매각가
- 5,058만 100원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.24 | 6,539만 6,600원 | 유찰 |
| 2차2024.05.22 | 4,577만 8,000원30% | - |
| 매각 50,580,100원 (77.34%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 50,160,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-25 | ||
| 납부 : 2024-06-24 | ||
| 배당기일 : 2024-07-31 | ||
| 배당종결 : 2024-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.01 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.18 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.04.24 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,539만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,334만 5,730원 |
| 건물(2) | 26.29㎡(7.953평) | 1,164만 6,470원 |
| 제시외(1) | 2.86㎡(0.865평) | 28만 6,000원 |
| 제시외(1) | 4.29㎡(1.298평) | 4만 2,900원 |
| 제시외(1) | 1.51㎡(0.457평) | 7만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 9,778원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.08.01
- 보존등기일
- 1997.02.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 산동읍 적림리 소재 "산동파출소" 북측 인근에 위치하며 주위 일대는 읍소재지내 주택지대로 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 소형 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.
- 사다리형의 토지로서 전체적으로 남하향 완경사지에 자체지반 평탄한 주택부지임.
- 남동측으로 비포장 진입도로 있음.
- 제반 위생 및 급배수설비, 온수 보일러 난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.17
- 배당요구종기일
- 2023.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채말순 | 주거용 미상 미상 | 전입:1985-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.05.08 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.07.17 | 2번박재성지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다
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