경상북도구미시산동읍단독주택경상북도 구미시 산동읍 임천리 621 (경북 구미시 산동읍 임천인덕로 89-95)
과거 경매 이력
경매 2024타경11275
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 307.1㎡(92.897평)
- 개시결정
- 2024.02.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 엔에이치농협캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,393만 7,200원
- 매각가
- 8,333만 8,800원49.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.16 | 1억 6,393만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 1억 1,475만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.20 | 8,032만 9,000원51% | - |
| 매각 83,338,800원 (50.84%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-23 | ||
| 납부 : 2025-04-09 | ||
| 배당기일 : 2025-05-22 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.21 | 84일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 97일 |
| 최초진행일 | 2025.01.16 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,393만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,375만 8,000원 |
| 건물(2) | 56.4㎡(17.061평) | 730만 8,000원 |
| 건물(2) | 156㎡(47.19평) | 124만 8,000원 |
| 제시외(2) | 5.2㎡(1.573평) | 8만 3,200원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 14만 4,000원 |
| 제시외(2) | 35㎡(10.588평) | 42만원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 19만 2,000원 |
| 제시외(2) | 24.5㎡(7.411평) | 78만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 10만 9,574원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.05.21
- 보존등기일
- 1997.06.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 산동읍 임천리 소재 "학사마을" 내에 위치하며, 주위 일대는 농경지 및 단독주택 등으로 이루어진 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 제반 교통상황 보통임.
- 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.
- 지적도상 동측으로 도로부지(임천리 1120, 산83)와 접하나 차량 출입 할 수 없고, 서측 인접지(임천리 628)를 통하여 차량 출입 가능함.
- 2-가) 제반 위생설비 및 바닥난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.27
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.08.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.02.27 | 강제경매 |
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