경상북도구미시산동읍단독주택경상북도 구미시 산동읍 임천리 102-4 (경북 구미시 산동읍 부처방길 47-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경13691
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.84㎡(32.924평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 구OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,833만 4,000원
- 매각가
- 8,653만원45.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.23 | 1억 5,833만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2025.05.21 | 1억 1,083만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.18 | 7,758만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.23 | 5,430만 8,000원65.7% | - |
| 매각 86,530,000원 (54.65%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 85,670,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-20 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 304일 |
| 최초진행일 | 2025.04.23 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,833만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,810만 4,000원 |
| 건물(2) | 87.24㎡(26.39평) | 3,925만 8,000원 |
| 제시외(2) | 21.6㎡(6.534평) | 97만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 1,905원 |
- 감정원
- 유상
- 가격시점
- 2024.06.02
- 보존등기일
- 2014.09.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 산동읍 임천리 소재 "부처방이마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
- 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, LPG 사용 가스보일러 설치되어 있으나 작동여부는 미상임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.06
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 확인못함 | 전입:2020-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 확인못함 | 전입:2013-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.09.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.10.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.11.09 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(3) | 2019.02.20 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2019.02.25 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.05.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 산동읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 구미시 산동읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
산동읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처