경상북도구미시산동읍단독·다가구경상북도 구미시 산동읍 송산리 331-1 (경북 구미시 산동읍 송백로 954)
과거 경매 이력
경매 2023타경13069(2)
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 91.37㎡(27.639평)
- 개시결정
- 2023.06.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최애경 / 최애경
- 채권자
- 엠메이드대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,617만 4,590원
- 매각가
- 1,847만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.20 | 2,617만 4,590원 | 유찰 |
| 2차2024.04.24 | 1,832만 2,000원30% | - |
| 매각 18,470,000원 (70.56%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-27 | ||
| 납부 : 2024-05-23 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.03.20 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,617만 4,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 2,023만 4,000원 |
| 건물(5) | 8.57㎡(2.592평) | 31만 7,090원 |
| 제시외(4) | 11.4㎡(3.449평) | 13만 6,800원 |
| 제시외(4) | 3.2㎡(0.968평) | 14만 800원 |
| 제시외(4) | 43.7㎡(13.219평) | 52만 4,400원 |
| 제시외(4) | 20.5㎡(6.201평) | 477만 6,500원 |
| 제시외(4) | 1㎡(0.303평) | 1만 2,000원 |
| 제시외(4) | 3㎡(0.908평) | 3만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 21만 4,927원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.06.23
- 보존등기일
- 1992.01.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 산동읍 송산리 소재 "송산리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농경지 및 주택, 축사 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 부정형 토지로 인접지와 등고평탄한 주거용 및 축사 건부지 임.
- 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.16
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문점덕 | 주거용 전부 | 전입:1989-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.05.01 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.06.16 | 2번최애경지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 산동읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 구미시 산동읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
산동읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처