경상북도구미시도량동연립주택

경상북도 구미시 도량동 866 도량미소지움2단지 201동 3층301호 외 1필지 (경북 구미시 송동로2길 32)

과거 경매 이력

경매 2025타경313(1)

김천지원 4계 (054-420-2094)
대지권
61.569㎡(18.625평)
건물면적
53.1125㎡(16.066평)
개시결정
2025.04.09 (임의경매)
소유자 / 채무자
윤광식 / 윤광식
채권자
월배새마을금고
청구금액
2억 1,698만 9,270원
감정가
1억 4,200만원
매각가
1억 811만원23.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(납부)
구분최저가결과
1차2026.03.111억 4,200만원유찰
2차2026.04.089,940만원30%-
매각 108,110,000원 (76.13%) / 입찰 7명 / 000
( 2위금액 107,700,000원 )
매각결정기일 : 2026-04-15
매각결정기일 : 2026-04-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-05-11
납부 : 2026-04-28
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.09기준일
감정기일2025.04.2213일
배당요구종기일2025.07.1496일
경매공고일2026.01.21287일
최초진행일2026.03.11336일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,200만원
구분면적감정가
토지(1)61.569㎡(18.625평)4,260만원
건물(1)53.1125㎡(16.067평)9,940만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡69만 1,907원
건물평618만 6,594원
감정원
영남
가격시점
2025.04.22
보존등기일
2016.08.17
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상북도 구미시 도량동 소재 "제2구미교" 북동측 인근에 위치하는 도량미소지움2단지 제201동 제3층 제301호 및 제202동 제6층 제604호인바, 주위일대는 연립주택 및 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
  • 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "단지형연립주택부지"로 이용중임.
  • 본건 서측으로 폭 약 8M의 왕복2차선 포장도로와 접함.
  • 위생및급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등의 제반 시설이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2018.01.30
배당요구종기일
2025.07.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
권은주주거용 201동301호 2018.05.24.~전입:2018-05-28 확정:2018-05-28 배당:2025-06-19보:20,000,000원 월:370,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
2억 1,698만 9,270원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2018.01.30소유권이전
을(3)2018.01.30근저당권설정
갑(5)2025.04.09임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경상북도 구미시 도량동 연립주택

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경상북도 구미시 도량동

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중간
56.3점
연립주택 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
24건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
-
출처일시
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대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처