경상북도구미시도량동아파트경상북도 구미시 도량동 670 귀빈맨션 102동 14층1401호 (경북 구미시 문장로 125)
경매 2025타경301
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- 26.8872㎡(8.133평)
- 건물면적
- 61.37㎡(18.564평)
- 개시결정
- 2025.03.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOO
- 청구금액
- 336만 4,341원
- 감정가
- 6,800만원
- 최저가
- 3,332만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.25 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.18 | 4,760만원30% | 유찰 |
| -2026.04.22 | 3,332만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.26 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.02.10 | 322일 |
| 최초진행일 | 2026.02.25 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.8872㎡(8.133평) | 2,720만원 |
| 건물(1) | 61.37㎡(18.564평) | 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 1,634원 |
| 건물 | 평 | 219만 7,802원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2025.04.02
- 공시가격
- 32,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "구미여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 남측하향 완경사 지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, ＂아파트건부지″로 이용중임.
- 본건 동측으로 4차로, 북측으로 폭 약 8미터 내외, 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재감지기, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.29
- 배당요구종기일
- 2025.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 336만 4,341원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2021.07.29 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2021.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2025.03.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 귀빈맨션입주자대표회의로부터 2025년12월분까지 공용부분에 대한 관리비 금 5,124,820원이 미납되어 있다는 신고서 제출됨(공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음).
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