경상북도구미시도량동단독주택경상북도 구미시 도량동 615-20
과거 경매 이력
경매 2019타경5108
김천지원 4계 (054-420-2094)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 137.67㎡(41.645평)
- 개시결정
- 2019.07.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 이민균
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,711만 8,110원
- 매각가
- 8,340만원46.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.15 | 1억 5,711만 8,110원 | 유찰 |
| 2차2020.07.27 | 1억 998만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.08.24 | 7,698만 8,000원51% | - |
| 매각 83,400,000원 (53.08%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 80,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-24 | ||
| 납부 : 2020-09-09 | ||
| 배당기일 : 2020-10-26 | ||
| 배당종결 : 2020-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.06.15 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,711만 8,110원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,374만원 |
| 건물 | 80.22㎡(24.267평) | 4,275만 7,260원 |
| 건물 | 57.45㎡(17.379평) | 3,062만 850원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 176만 1,949원 |
- 감정원
- 삼백
- 가격시점
- 2019.08.06
- 공시가격
- 63,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구미고등학교 북측 인근에 위치하며,주위는 노변상가, 정비된 단독주택, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨.
- 세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 주택용 건부지임.
- 남측으로 왕복2차선 포장도로 및 동측으로 폭 약2-3M 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.07
- 배당요구종기일
- 2019.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이민균 | 주거용 2층전부 57.45㎡ | 전입:2017-01-09 확정:2017-01-09 배당:2019-03-15 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.05.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2016.12.07 | 근저당 |
| 을(4) | 2019.03.15 | 주택임차권(2층전부 57.45㎡) |
| 갑(4) | 2019.07.23 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 도량동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 구미시 도량동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
도량동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처