경상북도구미시도량동단독주택경상북도 구미시 도량동 605-1
경매 2016타경10130
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 151.25㎡(45.753평)
- 개시결정
- 2016.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 경북 신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,210만 5,500원
- 최저가
- 8,547만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.21 | 1억 2,210만 5,500원 | 유찰 |
| -2016.10.26 | 8,547만 4,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.10 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.21 | 177일 |
| 최초진행일 | 2016.09.21 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,210만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,235만원 |
| 건물 | 79.45㎡(24.034평) | 3,241만 5,600원 |
| 건물 | 65.8㎡(19.905평) | 2,684만 6,400원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 26만 1,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 23만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 130만 6,017원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2016.03.10
- 보존등기일
- 1997.12.05
- 공시가격
- 68,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "구미고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하므로 제반교통사정은 무난시 됨.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 삼각형에 가까운 토지로서, "단독주택"건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약6m의 아스팔트도로 및 북동측으로 폭 약2m의 도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.04
- 배당요구종기일
- 2016.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박기석 | 주거용 방1칸(10평) | 전입:없음 확정:2010-10-28 배당:2016-04-04 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유:2008.10.23 |
| 박영춘 | 주거용 1층 일부 | 전입:2005-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:23,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 확:2005.10월경 |
| 서인자 | 주거용 2층 전부 | 전입:1999-09-20 확정:2003-10-17 배당:2016-05-16 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.03.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2009.06.04 | 근저당 |
| 갑(4) | 2009.08.13 | 압류 |
| 을(2) | 2009.11.17 | 근저당 |
| 갑(5) | 2010.04.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2010.05.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2010.12.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.11.26 | 압류 |
| 갑(9) | 2016.01.26 | 강제경매 |
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