경상북도구미시도량동단독주택경상북도 구미시 도량동 558-28
경매 2013타경5724
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 169.66㎡(51.322평)
- 개시결정
- 2013.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 세OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만 6,120원
- 최저가
- 9,700만 6,120원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.10.29 | 9,700만 6,120원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.10.29 | 96일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만 6,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,493만원 |
| 건물 | 78.01㎡(23.598평) | 1,809만 8,320원 |
| 건물 | 44.45㎡(13.446평) | 1,031만 2,400원 |
| 제시외 | 19.4㎡(5.868평) | 174만 6,000원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 126만원 |
| 제시외 | 13.1㎡(3.963평) | 39만 3,000원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 15만 8,400원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 10만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 4,997원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2013.08.08
- 공시가격
- 66,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "구미고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트, 소규모점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
- 본건 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로 및 동측으로 폭 약2미터의 막다른 도로와 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.05.28
- 배당요구종기일
- 2013.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2003-12-15 확정:2003-12-15 배당:2013-09-06 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미OOOOOOOOO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 확:본인:무, 형 김홍순:2009.8.7 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.12.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2004.05.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.09.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.07.25 | 강제경매 |
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