경상북도구미시도량동다세대주택경상북도 구미시 도량동 536-3 파벨리스도량 2층 202호 외 1필지 (경상북도 구미시 문장로5길 32-6)
과거 경매 이력
경매 2018타경6159
김천지원 5계 (054-420-2095)
- 대지권
- 50.771㎡(15.358평)
- 건물면적
- 69.04㎡(20.885평)
- 개시결정
- 2018.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우재순 / 우재순
- 채권자
- 육하자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 9,908만원50.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.19 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2019.10.17 | 1억 4,000만원30% | 유찰 |
| 3차2019.11.14 | 9,800만원51% | - |
| 매각 99,080,000원 (49.54%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-13 | ||
| 납부 : 2019-12-06 | ||
| 배당기일 : 2020-01-09 | ||
| 배당종결 : 2020-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.08 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.03 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.09.19 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.771㎡(15.358평) | 5,400만원 |
| 건물 | 69.04㎡(20.885평) | 1억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 3,599원 |
| 건물 | 평 | 699만 663원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2018.11.08
- 보존등기일
- 2015.12.29
- 공시가격
- 64,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "구미고등학교" 서측 근거리에 위치하는 "파벨리스도량 2층 202호 단위세대로서, 주위 일대는 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중입니다.
- 남측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.29
- 배당요구종기일
- 2019.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 육하자 | 주거용 전부 | 전입:2016-07-07 확정:2017-05-10 배당:2018-05-31 | 보:25,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인, 보:2,500만원(3,000만원 중 미반환금), [등기부상 전:2016.03.07] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.12.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.12.29 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.09.06 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.05.31 | 주택임차권(전부) |
| 갑(2) | 2018.10.19 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2019.04.09 | 임의경매 |
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