경상북도구미시도량동다가구주택경상북도 구미시 도량동 327-7
과거 경매 이력
경매 2016타경10109
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 424.87㎡(128.523평)
- 개시결정
- 2016.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장성호 / 장성호
- 채권자
- 화원신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,255만 2,500원
- 매각가
- 4억 7,800만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.23 | 5억 8,255만 2,500원 | 유찰 |
| 2차2016.12.21 | 4억 778만 7,000원30% | - |
| 매각 478,000,000원 (82.05%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2017-01-19 | ||
| 납부 : 2017-01-19 | ||
| 배당기일 : 2017-02-22 | ||
| 배당종결 : 2017-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.31 | 66일 |
| 최초진행일 | 2016.11.23 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,255만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,892만 6,000원 |
| 건물 | 132.09㎡(39.957평) | 1억 2,548만 5,500원 |
| 건물 | 149.75㎡(45.299평) | 1억 4,226만 2,500원 |
| 건물 | 143.03㎡(43.267평) | 1억 3,587만 8,500원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 314만 500원 |
- 감정원
- 한림
- 가격시점
- 2016.02.01
- 보존등기일
- 2014.03.10
- 공시가격
- 385,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도봉초등학교" 동측에 위치하는 부동산으로서, 부근은 다가구주택, 주거나지, 아파트단지, 공원 등으로 형성된 정비된 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량의 출입 가능하며, 본건 근거리에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 편리함.
- 동측 완경사지대내 자체 지반 등고 평탄한 가각 정리된 장방형의 토지로서 다가구주택지로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.18
- 배당요구종기일
- 2016.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성훈 | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:2015-04-09 배당:2016-02-29 | 보:45,000,000원 월:530,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 점유:2014.06.17 |
| 김주완 | 주거용 101호 | 전입:2014-07-07 확정:2014-07-07 배당:2016-02-22 | 보:30,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 김태훈 | 주거용 102호 | 전입:2014-04-18 확정:2014-03-12 배당:2016-02-19 | 보:45,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 박애란 | 주거용 301호 | 전입:2015-07-16 확정:2015-03-06 배당:2016-02-22 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 차:1년치 선지급 |
| 박우수 | 주거용 203호 | 전입:2014-10-31 확정:2014-10-31 배당:2016-02-18 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 장정찬 | 주거용 201호 | 전입:2014-07-29 확정:2014-07-29 배당:2016-02-22 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2014.04.18 | 근저당 |
| 을(14) | 2014.05.02 | 근저당 |
| 을(15) | 2014.05.14 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.10.14 | 압류 |
| 갑(4) | 2015.12.02 | 압류 |
| 갑(5) | 2016.01.25 | 임의경매 |
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