경상북도구미시도량동단독·다가구경상북도 구미시 도량동 267-10 (경북 구미시 송동로 58-8)
과거 경매 이력
경매 2020타경3719(3)
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 152.37㎡(46.092평)
- 개시결정
- 2020.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 오성저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,083만 7,400원
- 매각가
- 6,100만원49.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.21 | 1억 2,083만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2023.12.19 | 8,458만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.23 | 5,921만원51% | 유찰 |
| 4차2024.02.20 | 4,144만 7,000원65.7% | - |
| 매각 61,000,000원 (50.48%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 58,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-28 | ||
| 납부 : 2024-03-26 | ||
| 배당기일 : 2024-04-30 | ||
| 배당종결 : 2024-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.11 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.05 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.11.21 | 1216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,083만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 9,338만 8,000원 |
| 건물(4) | 67.86㎡(20.528평) | 1,404만 7,020원 |
| 건물(4) | 49.71㎡(15.037평) | 1,133만 3,880원 |
| 제시외(4) | 2.5㎡(0.756평) | 16만 5,000원 |
| 제시외(4) | 7㎡(2.117평) | 61만 6,000원 |
| 제시외(4) | 6㎡(1.815평) | 26만 4,000원 |
| 제시외(4) | 3㎡(0.908평) | 33만원 |
| 제시외(4) | 7㎡(2.117평) | 18만 2,000원 |
| 제시외(4) | 6.3㎡(1.906평) | 34만 6,500원 |
| 제시외(4) | 3㎡(0.908평) | 16만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 5,535원 |
- 감정원
- 명석
- 가격시점
- 2020.08.11
- 공시가격
- 51,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 '소로골네거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변의 근린생활시설 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음.
- 차량출입이 겨우 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통임.
- 본건 토지는 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 다가구주택'부지이며, 일부는 인접 토지와 함께 '도로'로 이용중임.
- 본건 토지는 북측으로 본건 토지가 포함된 폭 약 3m의 콘크리트포장도로에
- 접함.
- 본건 기호 (4) 건물은 도시가스설비, 세대별 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.16
- 배당요구종기일
- 2020.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경찬 | 주거용 2층 전부 2013.07.31.~현재 | 전입:2013-07-31 확정:2013-07-31 배당:2020-09-01 | 보:14,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조윤남 | 주거용 1층 전부 2014.10.25.~현재 | 전입:2014-11-03 확정:2014-11-03 배당:2020-09-02 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2005.07.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2010.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2020.07.23 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2022.03.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 구미시 도량동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상북도 구미시 도량동
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