경상북도고령군대가야읍단독주택경상북도 고령군 대가야읍 지산리 773-3
과거 경매 이력
경매 2016타경1332
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 231.2㎡(69.938평)
- 개시결정
- 2016.03.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,057만 9,125원
- 매각가
- 1억 1,257만 8,000원1.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.07 | 1억 1,057만 9,125원 | - |
| 매각 112,578,000원 (101.81%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 대금지급기한 : 2017-03-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-05-18 | ||
| 배당종결 : 2017-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.18 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.02.07 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,057만 9,125원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,644만 2,000원 |
| 건물 | 96.8㎡(29.282평) | 3,896만 2,000원 |
| 제시외 | 82.61㎡(24.99평) | 3,325만 525원 |
| 제시외 | 21.12㎡(6.389평) | 147만 8,400원 |
| 제시외 | 10.72㎡(3.243평) | 10만 7,200원 |
| 제시외 | 7.95㎡(2.405평) | 15만 9,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 26원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2016.03.21
- 보존등기일
- 2008.04.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "새터마을" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주거개발지구내의 농촌지대로서 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 주위까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지상태로서 북측 인접필지를 통해 진입가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.20
- 배당요구종기일
- 2016.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 일부 | 전입:2015-04-21 확정:미상 배당:2016-05-18 | 보:2,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2014-03-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최OO | 주거용 | 전입:1999-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.04.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.05.20 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.11.04 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.03.07 | 강제경매 |
주의사항
- ☞최현구은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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