경상북도고령군대가야읍단독주택경상북도 고령군 대가야읍 고아리 251-2
과거 경매 이력
경매 2015타경7647
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 220.81㎡(66.795평)
- 개시결정
- 2015.10.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)대호 외5명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,378만 3,320원
- 매각가
- 2억 3,199만 9,999원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.02 | 1억 5,378만 3,320원 | - |
| 매각 231,999,999원 (150.86%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 161,019,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-07-15 | ||
| 납부 : 2016-06-28 | ||
| 배당기일 : 2016-08-08 | ||
| 배당종결 : 2016-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.06.02 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,378만 3,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,161만원 |
| 건물 | 39.67㎡(12평) | 793만 4,000원 |
| 건물 | 23.14㎡(7평) | 203만 6,320원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 18만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 20만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 4만 5,000원 |
| 제시외 | 77㎡(23.293평) | 107만 8,000원 |
| 제시외 | 60㎡(18.15평) | 36만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 34만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 18만 2,246원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2015.10.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 치사리마을 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 비교적 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 비교적 보통시됨.
- 부정형 토지로서 동측 하향완경사 지대에 자체지반 조성으로 대체로 평탄하며 주거용 건부지 및 일부 현황 도로로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약2미터 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.17
- 배당요구종기일
- 2016.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은기 | 주거용 전부 방4칸 | 전입:2001-01-12 확정:미상 배당:2015-11-06 | 보:미상 사글세:2,000,000원 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 차:사글세로 연 100만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.01.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.03.17 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.05.31 | 가압류 |
| 갑(3) | 2012.08.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.10.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.10.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.10.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.10.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.10.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.10.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.10.22 | 강제경매 |
주의사항
- ☞임차인은 2001년에서 2005년 집수리비 명목으로 거주하였고, 목욕탕, 화장실,보일러실을 증축하였고, 2014년 집주인 허락하에 창고 25평을 증축하였다함 - 이에 대한 유치권성립 여부 불분명
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