경상북도고령군대가야읍상가주택경상북도 고령군 고령읍 쾌빈리 501-2
과거 경매 이력
경매 2014타경7343
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 4443.98㎡(1344.3평)
- 개시결정
- 2014.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 9,216만 2,962원
- 매각가
- 18억 5,100만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.10 | 25억 9,216만 2,962원 | 유찰 |
| -2015.04.07 | 18억 1,451만 4,000원30% | 변경 |
| -2015.05.12 | 18억 1,451만 4,000원30% | 변경 |
| 2차2015.07.14 | 18억 1,451만 4,000원30% | - |
| 매각 1,851,000,000원 (71.41%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 1,845,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-08-18 | ||
| 납부 : 2015-08-18 | ||
| 배당기일 : 2015-09-14 | ||
| 배당종결 : 2015-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.16 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.24 | 65일 |
| 최초진행일 | 2015.03.10 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 9,216만 2,962원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 6,960만원 |
| 건물 | 520.353㎡(157.407평) | 2억 970만 2,259원 |
| 건물 | 556.041㎡(168.202평) | 2억 2,408만 4,523원 |
| 건물 | 577.723㎡(174.761평) | 2억 3,282만 2,369원 |
| 건물 | 577.723㎡(174.761평) | 2억 3,282만 2,369원 |
| 건물 | 577.723㎡(174.761평) | 2억 3,282만 2,369원 |
| 건물 | 577.723㎡(174.761평) | 2억 3,282만 2,369원 |
| 건물 | 48㎡(14.52평) | 979만 2,000원 |
| 건물 | 569.846㎡(172.378평) | 1억 4,132만 1,808원 |
| 건물 | 393.252㎡(118.959평) | 9,752만 6,496원 |
| 제시외 | 45.6㎡(13.794평) | 884만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 6,991원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2014.09.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 일부 전기 및 유류보일러
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.25
- 배당요구종기일
- 2014.10.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 금영조 | 점포 2층 일부 하얀미소치과 | 사업:2010-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 보:1 | |
| 박순이 | 점포 3층 일부 그린쑥찜방 | 사업:2012-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:2,500,000원 월:165,000원 환산:1,900만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 박원상 | 기타 | 전입:2010-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 서영창 | 점포 6층 일부 | 사업:2007-12-26 확정:2007-12-26 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이영태 | 점포 1층 일부 삼성정형외과 | 사업:없음 확정:없음 배당:2014-10-24 | 보:50,000,000원 월:2,700,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
| 이은연 | 영업소 2층 일부 그린영어교습소 | 사업:2010-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 전성기 | 기타 | 전입:2010-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 최훈석 | 점포 1층 일부 성보한의원 | 사업:2009-09-22 확정:2009-09-22 배당:2014-09-22 | 보:20,000,000원 월:900,000원 환산:11,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:5000만원, 차:200만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.02.16 | 공유자전원의지분전부이전 |
| 을(3) | 2014.01.16 | 전세권(1층 북서쪽 262㎡)) |
| 을(6) | 2014.07.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.08.20 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 고령군 대가야읍 상가주택
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경상북도 고령군 대가야읍
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