경상북도경주시건천읍다세대주택경상북도 경주시 건천읍 조전리 5-1 화인빌 102동 3층 301호 (경상북도 경주시 건천읍 건천천남길 20-16)
과거 경매 이력
경매 2017타경4450(1)
경주지원 3계 (054-770-4367)
- 대지권
- 74.2193㎡(22.451평)
- 건물면적
- 64.3351㎡(19.461평)
- 개시결정
- 2017.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 회OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 새김천새마을금고 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 7,436만원48%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.23 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2018.05.28 | 1억 10만원30% | 유찰 |
| 3차2018.06.25 | 7,007만원51% | 유찰 |
| 4차2018.07.30 | 4,904만 9,000원65.7% | - |
| 매각 74,360,000원 (52%) / 입찰 21명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-09-11 | ||
| 납부 : 2018-09-05 | ||
| 배당기일 : 2018-10-17 | ||
| 배당종결 : 2018-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.20 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.04.23 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 74.2193㎡(22.451평) | 3,861만원 |
| 건물 | 64.3351㎡(19.461평) | 1억 439만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 52만 215원 |
| 건물 | 평 | 536만 4,061원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2017.10.20
- 보존등기일
- 2013.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "건천교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 자루형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 10미터 정도의 아스팔트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.24
- 배당요구종기일
- 2017.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤조의(자녀윤미정) | 주거용 102동 301호 | 전입:2016-06-16 확정:미상 배당:2017-11-07 | 보:8,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 전:자녀 윤미정전입일 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.06.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.06.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.10.14 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.09.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.09.25 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2017.09.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경상북도 경주시 건천읍 다세대주택
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처