경상북도경주시건천읍단독주택경상북도 경주시 건천읍 송선리 825 외 4필지 (경북 경주시 건천읍 단석로 1688-22)
과거 경매 이력
경매 2020타경12789
경주지원 2계 (054-770-4362)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 310.46㎡(93.914평)
- 개시결정
- 2020.09.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,042만 1,800원
- 매각가
- 3억 7,829만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.13 | 5억 4,042만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2021.10.18 | 3억 7,829만 5,000원30% | - |
| 매각 378,295,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-01 | ||
| 납부 : 2021-11-29 | ||
| 배당기일 : 2021-12-22 | ||
| 배당종결 : 2021-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.06 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.01 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.09.13 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,042만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,162만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 1,920만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 8,211만원 |
| 토지(5) | - | 2,106만 3,000원 |
| 토지(6) | - | 280만 5,000원 |
| 건물(2) | 131.4㎡(39.749평) | 1억 8,527만 4,000원 |
| 건물(2) | 67.16㎡(20.316평) | 9,469만 5,600원 |
| 제시외(1) | 58.4㎡(17.666평) | 1,273만 1,200원 |
| 제시외(1) | 31.5㎡(9.529평) | 686만 7,000원 |
| 제시외(1) | 22㎡(6.655평) | 281만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 321만 9,760원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2020.10.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 건천읍 송선리 소재 "송선저수지" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대임.
- 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 기호(1)인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.기호(3)인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.기호(4,5)인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.기호(6)인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 도로로 이용중임.
- 기호(1)본건 남측으로 기호(6) 현황 도로(폭 약4미터)와 접함.기호(3)지적도상 맹지이나, 본건 기호(1)을 통하여 접근 가능함.기호(4)본건 남동측으로 폭 약4미터, 북동측으로 폭 약4미터(기호6)의 도로와 접함.기호(5)본건 남서측으로 폭 약4미터(기호6) 도로와 접함.
- 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.16
- 배당요구종기일
- 2020.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.07.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.07.17 | 1번정OO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2020.06.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.07.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.07.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.09.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 3~5. 농지취득자격증명원필요(미제출시 보증금몰수).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 경주시 건천읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 경주시 건천읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
건천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처