경상북도경주시건천읍단독·다가구경상북도 경주시 건천읍 모량리 633-4 (경북 경주시 건천읍 모량하리길 23-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경14434
경주지원 1계 (054-770-4361)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 24.7㎡(7.472평)
- 개시결정
- 2023.12.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,404만 8,820원
- 매각가
- 1,865만 6,000원45.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.06 | 3,404만 8,820원 | 유찰 |
| 2차2024.09.03 | 2,383만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.08 | 1,668만 4,000원51% | - |
| 매각 18,721,000원 (54.98%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2025.01.07 | 1,668만 4,000원51% | - |
| 매각 18,656,000원 (54.79%) / 입찰 2명 / 전가연(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-26 | ||
| 납부 : 2025-02-11 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.08.06 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,404만 8,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,987만 7,120원 |
| 건물(2) | 14.1㎡(4.265평) | 282만원 |
| 제시외(2) | 9.9㎡(2.995평) | 131만 6,700원 |
| 제시외(2) | 0.7㎡(0.212평) | 3만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 8,311원 |
- 감정원
- 남포
- 가격시점
- 2023.12.15
- 보존등기일
- 2023.11.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 건천읍 모량리 소재 "모량복지회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 주거용 건부지 및 진입로로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.07
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 미상 미상 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.11.01 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.12.07 | 1번이OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 경주시 건천읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 경주시 건천읍
경매
공매
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원
건천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처