경상북도경주시건천읍단독·다가구경상북도 경주시 건천읍 모량리 566-16 외 1필지 (경북 경주시 건천읍 모량방내길 92-14)
과거 경매 이력
경매 2024타경3783
경주지원 1계 (054-770-4361)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 118.43㎡(35.825평)
- 개시결정
- 2024.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 경산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,222만 2,580원
- 매각가
- 6,280만원48.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 1억 2,222만 2,580원 | 유찰 |
| 2차2025.09.30 | 8,555만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.04 | 5,988만 9,000원51% | - |
| 매각 62,800,000원 (51.38%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-10 | ||
| 납부 : 2025-11-19 | ||
| 배당기일 : 2025-12-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.20 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.08.04 | 242일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,222만 2,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,105만 9,200원 |
| 토지(3) | - | 143만 6,220원 |
| 건물(2) | 89.73㎡(27.143평) | 7,644만 9,960원 |
| 제시외(2) | 22.9㎡(6.927평) | 219만 8,400원 |
| 제시외(2) | 5.8㎡(1.755평) | 107만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 222만 5,462원 |
- 감정원
- 대구
- 가격시점
- 2024.12.18
- 보존등기일
- 2015.09.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 건천읍 모량리 "모량초등학교" 서측 약 700m 지점에 위치하는 토지·건물(단독주택)로서, 철도 및 고속도로 인근의 농촌취락으로서 취락 인근은 경지정리지대인 농경지로 형성되어 있음.
- 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
- 기호 1) 가장형의 인접지대와 평탄한 단독주택부지임. 기호 3) 세장형으로 인접지대와 평탄하며, 인접토지의 공용사도임.
- 폭 약 4 미터의 공용사도와 접하며, 서측으로 폭 약 4 미터의 포장도로와 통함.
- 유류 온수보일러에 으한 난방, 위생,급배수 설비등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.19
- 배당요구종기일
- 2025.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.06.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.09.19 | 6번김정원지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.12.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 경주시 건천읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상북도 경주시 건천읍
경매
공매
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원
건천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처