경상북도경주시건천읍단독주택경상북도 경주시 건천읍 모량리 164-8 (경북 경주시 건천읍 내서로 1517-3)
과거 경매 이력
경매 2020타경1109
경주지원 1계 (054-770-4361)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 114㎡(34.485평)
- 개시결정
- 2020.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,291만 4,000원
- 매각가
- 2억 4,500만원32.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.10 | 3억 6,291만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2021.06.07 | 2억 5,404만원30% | 유찰 |
| 3차2021.07.12 | 1억 7,782만 8,000원51% | - |
| 매각 245,000,000원 (67.51%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-26 | ||
| 납부 : 2021-08-25 | ||
| 배당기일 : 2021-09-30 | ||
| 배당종결 : 2021-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.05.10 | 431일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,291만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,295만 4,000원 |
| 건물(2) | 85.83㎡(25.964평) | 9,784만 6,200원 |
| 건물(2) | 28.17㎡(8.521평) | 3,211만 3,800원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 376만 8,595원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2020.03.20
- 보존등기일
- 2018.02.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 건천읍 모량리에 소재하는 "모량초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 완경사지대내 사다리형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
- 위생.급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.14
- 배당요구종기일
- 2020.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손지훈 | 주거용 2층 전부 2019.01.18~2021.01.17 | 전입:2019-01-07 확정:2019-01-07 배당:2020-04-22 | 보:20,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.02.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.12.27 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.01.31 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.02.26 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2020.03.05 | 임의경매 |
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경상북도 경주시 건천읍 단독주택
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
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- 1억 5,000만원
데이터 출처