경상북도경주시건천읍단독주택경상북도 경주시 건천읍 금척리 421-3 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2012타경6659
경주지원 2계 (054-770-4362)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.85㎡(39.582평)
- 개시결정
- 2012.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 황OO
- 채권자
- 박계준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,544만 7,520원
- 매각가
- 2억 2,800만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.21 | 3억 2,544만 7,520원 | 유찰 |
| 2차2013.11.18 | 2억 2,781만 3,000원30% | - |
| 매각 228,000,000원 (70.06%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-23 | ||
| 배당기일 : 2014-01-23 | ||
| 배당종결 : 2014-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.10.21 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,544만 7,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,761만원 |
| 토지 | - | 198만원 |
| 토지 | - | 2억 312만 5,000원 |
| 건물 | 58.26㎡(17.624평) | 1,613만 8,020원 |
| 건물 | 40.58㎡(12.275평) | 405만 8,000원 |
| 건물 | 22.01㎡(6.658평) | 220만 1,000원 |
| 건물 | 8㎡(2.42평) | 52만 8,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 12만원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 19만 4,400원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 147㎡(44.468평) | 661만 5,000원 |
| 제시외 | 329㎡(99.523평) | 1,184만 4,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 54.4㎡(16.456평) | 293만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 21만 5,723원 |
- 감정원
- 태창
- 가격시점
- 2012.11.23
- 보존등기일
- 2008.12.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금척리고분군 북서측 인근에 위치,부근일대는 국도주변 농촌주택 및 농경지등으로 형성되어있음
- 본건까지 일반차량출입 용이하며 교통사정 보통
- 부정형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하게 조성된 1)주거용건부지로 이용중임,2)도로임
- 3)제형에 가까운 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄한 현황 본건기호(1)의 정원및 온실용부지로 이용중임
- 1)북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로,북서측으로 폭 약3~4m의 아스팔트포장도로와 접함
- 2)북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며 본건 자체가 폭 약3~4m의 아스팔트포장도로의 일부임
- 3)지적도상 남동측으로 폭 약1~1.5m의 도로와 접하며(확장공사중임),차량진입은 기호(1)토지를 통과하여 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.30
- 배당요구종기일
- 2013.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문경엽 | 주거용 전부 | 전입:2003-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 문재엽 | 주거용 전부 | 전입:2008-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.12.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.12.30 | 근저당 |
| 갑(6) | 2012.11.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞금척리 421-9) 법정지상권 성립여지 불분명
- ☞유치권신고 있음-유치권자 문경엽으로부터 권리 신고금액 42,000,000원의 유치권 신고 있음.
- ☞농지취득자격증명원필요[미제출시 보증금 몰수 및 일괄매각으로 인한 일괄매각 불허, 농지취득자격증명원 발급 관서로부터 농지취득자격증명원 발급 신청시 농지원상복구 계획서 요구하는 사실조회 회보 있음
동일지번 매각 물건
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중간
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
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데이터 출처