경상북도경주시건천읍단독·다가구경상북도 경주시 건천읍 건천리 321-6 (경북 경주시 건천읍 건천5길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경10132
경주지원 3계 (054-770-4367)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 138.74㎡(41.969평)
- 개시결정
- 2024.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신경주농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 374만 3,500원
- 매각가
- 7,275만원64.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 2억 374만 3,500원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 1억 4,262만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.22 | 9,983만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.11.19 | 6,988만 4,000원65.7% | - |
| 매각 72,750,000원 (35.71%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-30 | ||
| 납부 : 2024-12-23 | ||
| 배당기일 : 2025-02-06 | ||
| 배당종결 : 2025-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 374만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,026만원 |
| 건물(2) | 23.14㎡(7평) | 4,968만 7,500원 |
| 제시외(2) | 91㎡(27.528평) | 2,047만 5,000원 |
| 제시외(2) | 24.6㎡(7.442평) | 332만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 175만 858원 |
- 감정원
- 우영
- 가격시점
- 2024.01.23
- 보존등기일
- 1993.10.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 건천읍 건천리 소재 "무산중고등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 읍소재지내 상가, 학교, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있는 등주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 동측 인근에 건천읍을 가로지르는 "내서로"가 통과하고 있으며, 북서측 인근으로는 건천읍 소재지와 경부고속도로 건천IC를 연결하는 "단석로"가 통과하며, 건천읍소재지에 위치하여 제반 교통사정은 양호한 것으로 사료됨.
- 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며 주거용건부지로 이용중이며 일부는 현황 "도로"로 이용중 임.
- 본건 남동측으로 폭 약 4미터의 "건천5길"을 통하여 폭 약 12미터의 "건천1길"로 통행가능하며, 남서측으로 본건의 일부를 포함한 폭 약 2-3미터의 도로, 북서측으로 폭 약2미터의 도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.11
- 배당요구종기일
- 2024.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.10.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.01.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.01.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 경주시 건천읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상북도 경주시 건천읍
경매
공매
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건천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처