경상북도경주시건천읍다세대주택경상북도 경주시 건천읍 건천리 207-4 미라벨타운 3층 302호 (경상북도 경주시 건천읍 작원4길 21-4)
과거 경매 이력
경매 2018타경2352(3)
경주지원 3계 (054-770-4367)
- 대지권
- 79㎡(23.897평)
- 건물면적
- 71.73㎡(21.698평)
- 개시결정
- 2018.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김기환 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 8,988만 6,000원49.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.25 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.04.29 | 1억 2,530만원30% | 유찰 |
| 3차2019.05.27 | 8,771만원51% | - |
| 매각 89,886,000원 (50.22%) / 입찰 1명 / 000 000000 | ||
| 지급기한 : 2019-07-10 | ||
| 납부 : 2019-07-10 | ||
| 배당기일 : 2019-08-14 | ||
| 배당종결 : 2019-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.18 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.03.25 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 79㎡(23.898평) | 1,790만원 |
| 건물 | 71.73㎡(21.698평) | 1억 6,110만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 22만 6,582원 |
| 건물 | 평 | 742만 4,647원 |
- 감정원
- 동해
- 가격시점
- 2018.05.15
- 보존등기일
- 2015.12.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 건천초등학교 남동측에 인근하여 위치하며, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며 제반교통사정 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.22
- 배당요구종기일
- 2018.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SUNHAIGEN(손해근) | 주거용 302호 | 전입:2016-08-05 확정:2016-08-05 배당:2018-05-18 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.02.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2017.02.22 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.12.07 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.05.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.02.25 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2019.03.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 경주시 건천읍 다세대주택
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건천읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
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