경상남도합천군합천읍상가주택경상남도 합천군 합천읍 합천리 915-21 (경남 합천군 합천읍 남정길 4)
과거 경매 이력
경매 2024타경10769
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.61㎡(30.737평)
- 개시결정
- 2024.05.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손외석 / 손외석
- 채권자
- 김병관
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,530만 3,600원
- 매각가
- 1억 9,000만원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.21 | 1억 7,530만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2025.04.25 | 1억 4,024만 3,000원20% | - |
| 매각 190,000,000원 (108.38%) / 입찰 2명 / 유광용 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-10 | ||
| 납부 : 2025-06-09 | ||
| 배당기일 : 2025-07-21 | ||
| 배당종결 : 2025-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.14 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.02.12 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.03.21 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,530만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,503만 5,000원 |
| 건물(2) | 33.2㎡(10.043평) | 863만 2,000원 |
| 건물(2) | 16.56㎡(5.009평) | 430만 5,600원 |
| 건물(2) | 16㎡(4.84평) | 297만 6,000원 |
| 제시외(2) | 27㎡(8.168평) | 243만원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 112만 5,000원 |
| 제시외(2) | 1.35㎡(0.408평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 9,420원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2024.05.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 합천읍 합천리 소재 "남정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트, 연립주택, 단독주택 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 부정형 토지로 현황 "단독주태 및 근린생활시설 부지"임.
- 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.07
- 배당요구종기일
- 2024.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강헌주 | 주거용 30.0001평방미터 | 전입:2001-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.09.11 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(13) | 2024.05.07 | 9번손외석지분강제경매개시결정 |
| 갑(14) | 2024.08.14 | 9번손외석지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수신고는 1회로 제한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 합천군 합천읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 합천군 합천읍
경매
공매
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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