경상남도합천군합천읍아파트경상남도 합천군 합천읍 합천리 828-43 미가탑아파트 2층 201호 (경상남도 합천군 합천읍 충효로 23-9)
과거 경매 이력
경매 2018타경785
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- 44.2665㎡(13.391평)
- 건물면적
- 74.26㎡(22.464평)
- 개시결정
- 2018.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 거창농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 555만 1,000원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.31 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.05 | 1억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2018.11.09 | 8,640만원36% | - |
| 매각 96,120,000원 (71.2%) / 2명 / 불허가 | ||
| 4차2019.08.09 | 8,640만원36% | - |
| 매각 105,551,000원 (78.19%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-23 | ||
| 납부 : 2019-09-20 | ||
| 배당기일 : 2019-10-07 | ||
| 배당종결 : 2019-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.19 | 90일 |
| 최초진행일 | 2018.08.31 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.2665㎡(13.391평) | 2,700만원 |
| 건물 | 74.26㎡(22.464평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 9,942원 |
| 건물 | 평 | 480만 7,692원 |
- 감정원
- 남설
- 가격시점
- 2018.04.27
- 보존등기일
- 2012.04.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "합천군농업기술센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 아파트 등으로 이루어져 있습니다.
- 본건은 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
- 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.04
- 배당요구종기일
- 2018.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정소영 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-07-06 | 보:110,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 주택임차권자, [등기부상 전세권등기자] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.08.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.01.04 | 근저당 |
| 을(6) | 2015.02.26 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2017.07.18 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2018.04.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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