경상남도합천군합천읍상가주택경상남도 합천군 합천읍 합천리 676 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2012타경3959
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2072.89㎡(627.046평)
- 개시결정
- 2012.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 여OO / 여OO
- 채권자
- 구덕신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 8,478만 4,260원
- 매각가
- 6억 1,310만원58.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.20 | 14억 8,478만 4,260원 | 유찰 |
| 2차2014.01.17 | 11억 8,782만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.02.21 | 9억 5,026만 2,000원36% | 유찰 |
| -2014.03.21 | 7억 6,021만원48.8% | 변경 |
| -2014.04.18 | 7억 6,021만원48.8% | 변경 |
| -2014.05.16 | 7억 6,021만원48.8% | 변경 |
| 4차2014.06.20 | 7억 6,021만원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.07.18 | 6억 816만 8,000원59% | - |
| 매각 613,100,000원 (41.29%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-22 | ||
| 납부 : 2014-08-13 | ||
| 배당기일 : 2014-09-22 | ||
| 배당종결 : 2014-10-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.10 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.12.20 | 521일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 8,478만 4,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 4,311만원 |
| 토지 | - | 280만원 |
| 토지 | - | 70만원 |
| 건물 | 124.5㎡(37.661평) | 5,502만 9,000원 |
| 건물 | 177.59㎡(53.721평) | 7,849만 4,780원 |
| 건물 | 177.59㎡(53.721평) | 7,849만 4,780원 |
| 건물 | 408.87㎡(123.683평) | 1억 1,039만 4,900원 |
| 건물 | 404.75㎡(122.437평) | 1억 928만 2,500원 |
| 건물 | 387.72㎡(117.285평) | 1억 468만 4,400원 |
| 건물 | 336.57㎡(101.812평) | 9,087만 3,900원 |
| 제시외 | 21.6㎡(6.534평) | 550만 8,000원 |
| 제시외 | 13.1㎡(3.963평) | 327만 5,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 57만 7,800원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 127만 8,000원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 6만 7,200원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 21만 4,000원 |
| 제시외 | 8.9㎡(2.692평) | 14만 2,400원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 9만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 855원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2012.08.10
- 보존등기일
- 2010.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 합천초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 도로변 각종 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음
- 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨
- 1) 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중, 2,3) 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업나지임
- 1) 북측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로와 접함, 2,3) 지적도상 맹지이며, 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 진입도로와 근접해 있으며, 토지 (1)을 경유하여 출입이 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.01
- 배당요구종기일
- 2012.10.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민숙 | 주거용 2층 중 방1칸 | 전입:2012-04-18 확정:2012-05-04 배당:2012-09-14 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김정선 | 점포 2층 중 64㎡ | 사업:2008-01-01 확정:2012-04-16 배당:2012-09-14 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김춘자 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2002-05-27 확정:2012-04-18 배당:2012-09-14 | 보:18,300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상사:2003.05.28 현황서상 보:1380만원 |
| 남윤섭 | 주거용 1층 중 207.52㎡ | 전입:2012-04-18 확정:2012-05-04 배당:2012-09-14 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 문병도 | 점포 1층 중 42㎡ | 사업:2009-04-16 확정:2012-04-17 배당:2012-09-14 | 보:7,000,000원 월:250,000원 환산:3,200만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 사: 2009-04-22 |
| 설선애 | 점포 3층 중 66㎡ | 전입:2012-04-17 확정:없음 배당:2012-07-24 | 보:8,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황서상사:2010.06.03 |
| 손인호 | 주거용 3층 중 2017.52㎡ 방2칸 | 전입:2012-04-17 확정:2012-05-08 배당:2012-09-14 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 염기선 | 주거용 1층 중 방1칸 | 전입:2010-01-08 확정:없음 배당:2012-09-14 | 보:5,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전차인 |
| 오나리 | 점포 2층 중 33㎡ | 사업:2008-10-27 확정:2012-04-10 배당:2012-09-14 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유치용 | 점포 1층 중 110㎡ | 사업:2002-03-18 확정:2012-04-18 배당:2012-09-14 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤오숙 | 점포 상가건물 3층 중 서쪽38㎡ | 사업:2010-01-20 확정:2012-04-18 배당:2012-07-24 | 보:7,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이경자 | 점포 2층 중 20㎡ | 사업:2012-04-17 확정:2012-04-17 배당:2012-09-14 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 | |
| 이용우 | 주거용 3층 중 387.7㎡ | 전입:1998-01-01 확정:2011-03-24 배당:2012-09-14 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전: 2011.03.24, 전입 2002.02.19 |
| 이태영 | 주거용 4층 중 방2칸 | 전입:2004-01-08 확정:2012-04-17 배당:2012-09-14 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 전석철 | 점포 3층 33㎡ | 사업:2011-02-22 확정:없음 배당:2012-09-14 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | |
| 정혜경 | 주거용 1층 중 207.52㎡ | 전입:2010-09-14 확정:2012-05-02 배당:2012-09-14 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조정규 | 점포 2층 중 330㎡ | 사업:없음 확정:없음 배당:2012-09-14 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 배당금 없음 | |
| 합천여성농업인지원센타 | 점포 1층 132㎡ | 사업:2009-11-30 확정:없음 배당:2012-09-14 | 보:15,000,000원 월:400,000원 환산:5,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.12.01 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.07.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 합천군 합천읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 합천군 합천읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
합천읍 전세 리스크 지수
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